深圳看成一座经济阐明城市，几十年来勾引着深广的东说念主口流入，目下常住东说念主口限制已接近2000万。但是比较于其他超一线城市，深圳的面积并不大，地皮是资源有限。缔造用地辛苦，商品住宅供应不及开云kaiyun官方网站，而需求量大，这成为这里房价近年居高不下的不毛原因。

由于供应量少，房价高，多数东说念主皆只可望房兴叹。深圳常住东说念主口中，领有商品住宅的比例并不高，绝大多数的东说念主仍然租住在城中村的农民房里。一直以来皆有这么的说法：在深圳只须有房，你就赢了百分之九十的东说念主。因为在深圳，100平方米的过去商品住宅多则上千万元，偏远小数的也得四五百万元，买得起的毕竟照旧少数。

关于像小李、小莫这么的90后配偶来说，能在深圳买到屋子，是件稀奇了不得的事情。 丈夫小李是个大公司里的一位工程师，月薪4万元，而妻子小莫是一位小公司的东说念主当事者宰，月薪1.5万元。成亲时，在小李父母的相沿下，配偶俩在家乡的省会城市买了一套房。天然算是有房一族了，但是由于配偶俩皆在深圳责任，装修好后屋子基本就没住过，一直在空置着。小两口一直在深圳在租房，以他们的收入，租房的日子活命倒是没什么压力。看着深圳高企的房价，他们最先对在深圳买房是不屈的。

在深圳买房的思法是在有了孩子以后。有孩子以后，父母来深圳帮衬带孩子，拥堵且环境较差的出租房就成为困扰他们的大问题。尤其是在2022年，当孩子满3岁以后，他们接洽孩子很将近送去幼儿园了，莫得屋子，很难苦求到近邻的公立幼儿园，只可就读用度文雅而质地得不到保证的私立幼儿园。如若再往远方思，小学学位若何贬责又是一个大问题。接洽再三，配偶俩作念出了在深圳买房的决定。

全款是不可能的，由于有房贷记载，在深圳买房首期款要达到房价的五成。他们要紧的任务即是凑够五成房款。他们当先是以150万元卖掉了内地的屋子，由于那时买得早，还算是有点小赚。加上两东说念主多年的集结，有时凑够了250万元出面。以此推算，他们不可买提高500万元的屋子。而要满足一家三口，加上老东说念主过来带孩子的需求，若何也要买个三房吧。按预算，只可接洽宝安、龙华、龙岗这些场地。

屋子不错不在福田、南山、罗湖，但是交通要便利，便捷上班，同期要求是学区房，有学位，便捷孩子入园、入学。以这个贪图，小李、小莫两东说念主伙同看了好几个月房，从宝安到光明，再从龙华到龙岗，无论是二手房、新址，照旧再会的预售期房，他们皆看了遍。其后，经一位在房地产公司责任的亲戚的保举下，他们摄取了龙华大浪的一个已入伙新盘的屋子。

这套房总价简短490万元，恰巧在他们的预算领域以内。那是新小区的一手房，94平方米三房两厅两卫，离地铁有时1000米，近邻即是骨干说念布龙路、福龙路，离修建中的龙海高速也不远，翌日到南山很便捷。小区还配套有公立幼儿园，优选小区业主子女入园，近邻还有两所九年一贯制公立学校。屋子空间、交通、评释配套方面稀奇合乎他们的预期。付了五成房款后，月供有时12000多元。小李每月住房公积金达7000多元，办完公积金手续后，以公积金还款，本色每月仅需承担5000多元月供，毫无压力。

他们很快就办完过户入伙手续，立即装修入住。本年他们的孩子也曾4岁，刚好是小孩入园的年级，幼儿园也曾示知小区业足下6月份办理入园苦求，一切来得刚刚好。面前有多在售新盘预售房价比他们买的屋子低廉，还带装修，但要2025年才交房，还要等，且地段一般。相对而言，他们小两口对买这套照旧比较酣畅的。事实上，在决定买这套房之前，他们也曾交定金思买光明区某个盛名开辟商的期房，但是充分接洽后没买，目下看了这个决定是正确的，因为阿谁公司后头出了点问题，能否按期交房很难保证。从这点看他们口角常运道的。

小李和小莫说：天然他们早已入户深圳，但是之前照旧接洽以后回桑梓发展的，目下卖了房，在深圳安家，就算扎根深圳了，成为深圳东说念主了。

点评：

既然在深圳责任，能在深圳买房就不提倡在内地买一个不住的屋子，内地房价波动很大，而一线城市房价相对安适，况且还有一定升值的空间。是以小李配偶卖掉内地省会的屋子换深圳的屋子是正确的。要把柄自己条目摄取适当我方的屋子。小李配偶月收入几近6万元，在深圳也属于高收入东说念主群了，但是也没法摄取热门区域，但是满足自己的需求即是好屋子。有什么样的智商买什么样的样，如若只盯着热门区域的屋子，可能以后偏远地区的屋子也买不起了。能即买即住就不要买二手房和预售的期房。新盘配套好，即装即住，二手房小区老旧，配套不及，泊车皆是个问题，而期房即使低廉，但要等个两年，有一定风险，可能新盘即住的屋子比较贵一些，但是贵有贵的道理，屋子亦然商品，一分钱一分货。面前买房应该以自住为前提，不提倡买房投资。2023年有近100个新盘入市，如小李、小莫这么的90后小家庭，独一条目，是不错接洽本年动手的。

在深圳，有的东说念主再有钱也不买房，有的东说念主即使借钱也要买房。有房就赢了百分之九十的东说念主吗？这个说法不一定对。毕竟东说念主们的价值取向不同，只须我方过得容许就好。